Avec 300 entreprises, 4500 emplois, et plus de 60 passages quotidiens du TGV, la zone de Courtine illustre à la fois vitalité économique et environnement exceptionnel. Prochainement plus de 50 000 m² vont être aménagés en zone Courtine IV avec le programme CiTy Sud.

Le but principal d’une Communauté d’agglomération doit être de lancer des projets d’envergure pour tout son bassin de vie. Cette règle est bien comprise par le Grand Avignon qui, en initiant le projet City Sud, permet à la fois le développement d’une zone, l’extension d’une ville et la hausse générale de l’attractivité des communes rassemblées dans l’intercommunalité. Marie-Josée Roig, député-maire d’Avignon et ancien ministre, a défini City Sud comme la « vitrine de la zone de Courtine, un projet porteur de renouveau et d’esprit de compétitivité ».
Avec 300 entreprises, 4500 emplois, et plus de 60 passages quotidiens du TGV, la zone de Courtine illustre à la fois une vitalité économique et un environnement exceptionnel (voir l’article « Courtine : Un parc d’activités en plein boom »). Le développement de cette zone, pour favoriser son ancrage durable dans la vie des affaires, devait passer par un aménagement décisif capable de lui conférer une orientation nouvelle et pérenne.
Ce sera le cas avec le programme City Sud. Prochainement, en zone Courtine IV, plus de 50 000 m² vont être aménagés et répartis entre 27 000 m² de bureaux et 23 000 m² de commerces dédiés aux loisirs et à la culture dont un multiplexe, un hôtel de luxe et des restaurants. Réalisé par tranches de 5000 m² par an, ce projet constitue un investissement de 80 millions d’euros. Le promoteur Pitch Promotion est le fer de lance de cette nouvelle perspective, également environnementale. Les bâtiments seront réalisés en utilisant les critères de la Haute Qualité Environnementale (HQE) et en intégrant les impératifs du développement durable : moins de voitures, espaces piétons majoritaires, parking souterrain de 1200 places. Le cabinet Sud Architectes, qui a dessiné City Sud, a voulu l’alliance du meilleur et de l’original : les 5 hectares de ce projet, qui a la forme d’un triangle, seront agencés de manière écologique avec des espaces en verre, des locaux avec des matériaux écologiques aux parties extérieures en bambous, une place importante laissée au végétal et à l’harmonie…
Au niveau des animations et commerces, il est prévu la création de grands écrans qui diffuseront un contenu artistique ou publicitaire visible jusqu’à la Rocade (point d’entrée important dans Avignon). Ces grands écrans seront « fixés » sur les façades du multiplexe géant, nouveau cinéma de 14 salles qui sera l’un des joyaux de la zone. Mais sont prévus aussi l’installation de nombreux commerces de proximité pour les salariés, les clients et les habitants. Un hôtel de luxe de 120 chambres donnera un cachet supplémentaire à ces réalisations. Avec un tel volume et un tel style, City Sud deviendra vite un quartier à part entière. La zone Courtine y trouvera un espace naturel plus vaste et équilibré, et surtout en lien direct avec une masse urbaine. En effet, l’ajout de City Sud en Courtine modifiera la configuration du parc d’activités de manière à la définir globalement comme une cité des affaires et des loisirs, là où Agroparc est une cité des technologies et de la recherche. City Sud constituera donc un poumon supplémentaire et un appel d’investisseurs et de réalisations pour le Grand Avignon.

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