Situé au sud de la ville d'Avignon, le quartier de Monclar regroupe 650 logements sociaux et 2600 habitants. Ce quartier souffre aujourd'hui d'une image négative vis-à-vis du reste de l'agglomération,de difficultés socio-économiques importantes, auxquels s'ajoutent des dysfonctionnements urbains (espaces extérieurs délaissés, bâti dégradé,...) et sociaux (violences, repli communautaire, difficulté à mobiliser les habitants...).
La communauté d'agglomération du Grand Avignon, la ville d'Avignon, l'OPHLM et leurs partenaires dont l'Etat et l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine se sont ainsi engagés dans un projet de rénovation urbaine, qui a abouti à la signature d'une convention partenariale ANRU le 25 avril2005.

Les enjeux principaux auxquels ce projet répond sont les suivants :

•  requalifier le quartier en intervenant, à la fois sur la voirie, l'environnement, les logements et les espaces et équipements publics.
• améliorer l'intégration du quartier à la ville, par un traitement qualifiant de l'axe majeur (avenue Monclar), et en traitant de manière plus urbaine les espaces non bâtis (action de résidentialisation).
•  promouvoir un habitat plus diversifié en termes de peuplement et de forme architecturale afin de répondre aux objectifs de mixité sociale (programmes de construction de logements destinésaux relogements).
•  accompagner ces investissements d'une forte action sur la gestion urbaine de proximité, en associant les habitants, et en accompagnant socialement certaines actions (relogement, actions surla copropriété l'Athénée, résidentialisation..).
• favoriser une meilleure insertion en accompagnant les populations dans la vie de la cité : actions sur le développement économique et travail social transversal mieux coordonné.

Principales composantes du projet :

Démolition de 164 logements, (144 logements du groupe des Baux et 20 logements individuels préfabriqués)
Reconstruction de 226 logements dont :

•  93 locatifs sociaux sur le quartier pour le plan de relogement et les habitants du quartier,
• 58 logements à loyer libre par la Foncière Logement conformément à la convention ANRU, 75 logements sociaux au titre du programme de compensation (sur Avignon, Morières et le Pontet), 
•  Aménagement de l'avenue Monciar, espace public majeur du quartier, pour accueillir le marché forain hebdomadaire avec une esplanade centrale desservie par deux contre-allées, 
•  Réhabilitation de 650 logements sociaux existants et aménagement d'unités résidentielles.

Ce projet comporte de forts enjeux sociaux tels que l'insertion par l'économique, la prévention sécuritaire et l'accompagnement social